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3成厦门网友5月想购房 新政频出投资虚火被抑成主因

2018-12-18 15:05
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  XMHOUSE消息(文/吕雅红)席卷全国的3月调控风暴,不仅严重打击了炒房客,也收缴了不少自住购房者的“房票”,使厦门楼市明显降温。然而从另一方面来说,新政的出台为首置刚需客群减少了“竞争压力”,四月份楼市约6盘加推又为市场输入新鲜血液,不少业内人士认为这是一个为出手的好时机。

  在上述背景下,又有多少厦门网友会选择在五月购房呢?对此,本网特别推出调查《调控组合拳PK项目开盘潮 五月您会在厦门买房吗?》。调查结果显示,在五月份,打算购房、保持观望以及明确表示以后在考虑买房的网友各占三成左右。而在打算购房的网友当中,因为觉得政策频出,投资虚火被抑,适合入市的网友占比最高,为41.64%。

  三成网友五月打算出手购房

  政策频出,投资虚火被抑成主因

  调查结果显示,五月份,打算出手在厦门购房的网友与暂时保持观望、以后再考虑的网友各占三成左右。其中保持观望的网友占比略高,为35.09%,而已经选好房和以后再考虑出手的网友分别为32.63%和32.28%。

  在选择5月份买房的网友当中,政策频出,投资虚火被抑适合入市成为了主要原因,有超过四成网友因该理由购房。而因开盘项目多,选择空间大出手的网友占比17.84%,因开发商优惠多而购房的网友占比3.35%,另有37.17%的网友表示选择在五月购房没有特别的原因。

  地段价格是影响购房的主要因素

  集美成置业首选,思明紧随其后

  此次调查中,地段、价格依然是影响网友购房的主要因素,购房时最受该因素影响的网友占比达75.44%,而环境户型、品质配套、物业开发商等因素均占比不到10%,分别为9.47%、8.42%、6.67%。

  在意向购房区域的选择上,集美区占比最高,为27.37%,思明区海沧区紧随其后,占比为25.96%和18.25%。而选择翔安、同安、湖里的网友分别占比11.58%、9.12%、7.72%。

  选择新房的网友占比超五成

  中小户型最受购房者欢迎

  与本网此前调查中,新房与二手房平分秋色的情况不同,此次调查结果显示,选择购房新房的网友明显超过了选择二手房的网友。二者分别占比54.39%和45.61%。

  而在户型选择方面,90-120平方米的房子最受欢迎,选择该户型的网友占比为36.47%,70-90平方米的房子紧随其后,占比35.79%。另外,意向购房面积在120-150平方米和40-70平方米的网友分别占比20%、7.72%。

  超五成网友不看好五一小长假成交

  多数网友认为厦门下半年房价不会大涨大跌

  在此次调查中,有58.95%的网友不认为今年“五一小长假”会是今年厦门楼市的销售高点,有15.09%的网友觉得不确定,觉得五一小长假会是销售高点的网友仅占25.96%。

  而对于下半年厦门房价走势的判断上,30.88%的网友觉得房价会小幅上涨、27.72%的网友觉得房价会出现微跌,有21.05%的网友觉得房价会保持平稳。觉得房价会大涨大跌的网友仅占17.89%,另有2.46%的网友觉得不好说。

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